Local commercial à louer – Saint-Nazaire – 144 m²

À Saint-Nazaire, au cœur du quartier de la Cité Sanitaire en plein renouvellement, ce local commercial de 144 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un pôle de proximité fréquenté, entouré notamment d’une moyenne surface alimentaire, d’une pharmacie, d’une boulangerie, d’un coiffeur et d’un bureau de poste. Ses vitrines donnant sur le boulevard et la place Nadia Boulanger lui assurent une belle visibilité.

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, le local est entièrement rénové et prêt à être aménagé. Il dispose d’un accès commercial côté boulevard Broodcoorens et d’un accès de service à l’arrière. Il convient aux services aux habitants et aux commerces de proximité. À noter : le local n’est pas équipé d’un système d’extraction.

Loyer annuel : 19 440 € HT et hors charges. Les provisions annuelles sont d’environ 1 085 € pour les charges locatives et 2 000 € pour la taxe foncière et la TEOM. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, honoraires d’agence en sus. Aucun droit d’entrée.