Local commercial à louer – Saint-Nazaire – 145 m²

Situé en hypercentre de Saint-Nazaire, au sein d’un centre commercial, ce local bénéficie d’une forte visibilité et d’une grande vitrine, idéales pour attirer une clientèle de passage. D’une surface de 145 m², il est spécialement aménagé pour une activité de restauration.

Le local dispose d’un conduit d’extraction, d’une cuisine aux normes de la restauration, d’un monte-plats et de vestiaires. Il conviendra à différents concepts de restauration souhaitant s’implanter dans un emplacement commercial central et visible.

Le loyer annuel est de 21 492 € HT et hors charges, soit 150 €/m²/an. Bail commercial 3-6-9, sans droit d’entrée. Provision sur charges : 125 € HT/mois, avec régularisation annuelle ; taxe foncière : 1 987 €. Dépôt de garantie : 3 580 €. Honoraires locataire : 6 450 € HT.