Local commercial à louer – Saint-Nazaire – 67 m²

Situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Saint-Nazaire, ce local commercial bénéficie d’une vitrine de 30 m² sur un axe principal, à proximité de commerces, de services et d’une enseigne alimentaire. La rue à double sens, desservie par les bus et le réseau YCEO, assure une bonne accessibilité en voiture, à vélo ou en transports en commun.

D’une surface totale d’environ 67 m², le local comprend un espace commercial de 30 m², un bureau en mezzanine d’environ 17 m², des sanitaires privés et une réserve de 18 m² en sous-sol. Il dispose notamment du câblage RJ45, de l’éclairage et du gaz de ville. Il peut accueillir diverses activités commerciales, professionnelles ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la copropriété.

Le loyer annuel est de 10 044 € hors charges et hors taxes, non assujetti à la TVA. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel possible. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité annoncée à partir du 1er décembre 2026 ; les honoraires sont payables à la signature du bail.