Local commercial à louer – Saint-Nazaire – 130 m²

Situé au cœur de Saint-Nazaire, sur le plateau piétonnier du Paquebot, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité au sein d’un secteur dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Son environnement attractif se prête à l’accueil d’une clientèle variée.

En excellent état, le local développe 130 m², dont environ 100 m² de surface de vente. Il comprend également deux pièces pouvant servir de bureaux ou de réserves, un espace de stockage de 16,05 m², des sanitaires, un dégagement et une cave en sous-sol. Il peut convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 17 424 € HT et hors charges, soit 1 452 € par mois charges comprises, dont 22 € de provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.