Local commercial à louer – Saint-Nazaire – 129 m²

En plein cœur de Saint-Nazaire, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone piétonne très fréquentée. Sa façade de 11,50 mètres, dont 10,30 mètres de vitrine, assure une excellente visibilité. À proximité des commerces, écoles, pharmacies et boulangeries, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local offre 129 m², comprenant un vaste espace de vente et une arrière-boutique de 30 m². Il dispose également d’un jardinet de 28 m², d’une réserve en sous-sol de 117 m² ainsi que de caves et dégagements totalisant 31 m², pour faciliter le stockage et l’organisation de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 28 896 € HT et hors charges. Le loyer mensuel annoncé est de 2 408,33 € charges comprises, dont 75 € de provision mensuelle sur charges, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.