Local commercial à louer – Saint-Nazaire – 73 m²

À Saint-Nazaire, sur un axe majeur et à proximité de la gare, ce local de services bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres. Une ligne de bus YCEO passe en façade, avec un arrêt à proximité. D’une surface d’environ 73 m², il convient notamment aux entreprises de services, agences d’assurance ou d’intérim, services à la personne et associations.

En bon état général, le local comprend un espace d’accueil d’environ 36 m², une salle de réunion, un bureau fermé, des archives et des sanitaires privés. Une cave et un grenier sont également disponibles en supplément. Les équipements incluent une baie de brassage, un câblage RJ45, l’éclairage LED, le chauffage électrique et la climatisation réversible. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT et hors charges, avec 564 € HT de charges annuelles. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.