Local commercial à louer – Saint-Nazaire – 54 m²

Au cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, sur l’axe piétonnier du Paquebot et l’artère principale, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement et à son flux quotidien de piétons et de véhicules. Les places de stationnement à proximité et l’accès au réseau de bus Hélyce facilitent la venue de la clientèle.

D’une surface de 53,52 m², le local comprend un espace de vente lumineux avec une vitrine d’angle offrant un beau linéaire, ainsi qu’une réserve. Disponible immédiatement, il présente un potentiel adapté à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 10 704 € HT/HC, avec 90 € HT de charges par mois et un dépôt de garantie de deux mois de loyer HT/HC. Bail commercial 3-6-9 ans avec révision annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée. La taxe foncière s’élève à 1 200 € HT par an ; honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT.