Local commercial à louer – Saint-Médard-En-Jalles – 98 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, sur la place de la République, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié face au parking public du cinéma et de la médiathèque. Sa grande façade donne sur une piste cyclable et offre une belle visibilité, avec la possibilité d’aménager une terrasse pour accueillir les passants et les cyclistes. Le stationnement à proximité renforce l’accessibilité du lieu.

De plain-pied et d’une surface de 98 m², ce local constitue une belle opportunité pour un salon de thé ou une activité de petite restauration. Son emplacement central et son environnement animé offrent un potentiel intéressant pour développer une offre conviviale.

Le local est proposé avec un bail neuf 3/6/9, pour un loyer annuel de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. Un droit d’entrée de 30 000 € est demandé. Possibilité d’acquisition des murs.