Local commercial à louer – Saint-Médard-En-Jalles – 51 m²

Situé au cœur du hameau de Hastignan, à Saint-Médard-en-Jalles, ce local commercial de 51 m² bénéficie d’un emplacement d’angle au sein d’un pôle de commerces de proximité. Sa vitrine sécurisée de 12 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité. Les lignes de bus 71 et 3 ainsi que le futur BHNS desservent le secteur.

Lumineux et en très bon état, le local est conforme ERP 5 et dispose notamment de la climatisation réversible, d’une pompe à chaleur air/air, d’une VMC, de sanitaires et d’un tableau électrique triphasé de 36 kVA. Une personnalisation de la décoration est à prévoir. Il convient à de nombreuses activités commerciales, aux services et aux professions libérales, hors activités nécessitant une extraction pour la cuisson.

Location pure, sans droit d’entrée, au loyer annuel de 13 200 € HT/HC. Disponible sur réservation pour novembre 2026.