Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 48 m²

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité du métro Créteil-Préfecture, ce commerce bénéficie d’un environnement commerçant animé, notamment grâce à la présence de Carrefour et de McDonald’s. Sa façade de 5 mètres offre une visibilité appréciable pour accueillir une activité commerciale ou de services, selon les conditions du bail.

Le local développe une surface totale de 48 m² : 28 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 20 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Cette configuration permet de distinguer l’espace de vente d’une zone de stockage ou d’espaces complémentaires.

Le bien est proposé en cession de bail avec un loyer annuel de 12 600 € HT et hors charges, soit 1 050 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 50 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 100 000 €.