Local commercial à louer – Saint-Maur-des-Fossés – 120 m²

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), ce local commercial de 120 m² bénéficie d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité. Sa configuration polyvalente permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le rez-de-chaussée développe 80 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, un point d’eau et des sanitaires. À l’étage, 40 m² peuvent être aménagés en bureaux ou en logement, selon les possibilités réglementaires.

Le loyer annuel s’élève à 12 540 € HT et hors charges, soit 945 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 140 000 €. Les honoraires annoncés sont de 14 000 € HT ; les modalités du bail sont à préciser.