Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 39 m²

Situé au 14 rue Saint-Hilaire, dans le quartier de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, ce local commercial bénéficie d’une façade sur rue offrant une visibilité directe auprès des passants. D’une surface de 39 m², il se compose d’une boutique prolongée par une arrière-boutique, avec sanitaires, et dispose également d’une cave en sous-sol.

Adapté à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables, ce bien offre un espace de vente complété par une zone arrière pratique pour le stockage ou les fonctions annexes.

Le loyer annuel est de 27 120 € HT et hors charges, soit 2 100 € par mois, dont 150 € de provisions sur charges. Le dépôt de garantie s’élève à 1 950 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des honoraires d’agence de 3 744 € et des frais d’état des lieux de 232,80 € sont à prévoir.