Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 258 m²

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et résidentiel. Le tissu commercial environnant et la présence de professionnels de santé contribuent à un flux piéton régulier et offrent une bonne visibilité, idéale pour développer une activité de proximité.

La surface proposée est de 258 m² en rez-de-chaussée, avec un agencement fonctionnel et modulable. Le local se prête particulièrement à l’installation d’un cabinet médical, dentaire ou d’ophtalmologique. Le descriptif source mentionne également un sous-sol de 145 m² accessible par un escalier intérieur, à confirmer selon le périmètre de location.

Location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 96 000 € HT hors charges. Un dépôt de garantie de trois mois de loyer est indiqué ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Les honoraires sont également à la charge du preneur, leur montant étant à confirmer au regard des indications divergentes du descriptif source.