Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 259 m²

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier Champignol–Le Parc de Saint-Maur, ce local commercial de 259 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du RER Champigny. Implanté dans un environnement résidentiel et commerçant, entouré de restaurants, commerces et services, il profite d’une bonne visibilité et d’un flux piéton favorable au développement d’une activité.

Son aménagement fonctionnel et adaptable permet d’envisager de nombreux projets, notamment une épicerie, un salon de coiffure, un coffee shop, un cabinet médical, une activité de coaching ou un studio de Pilates. Les équipements ne sont pas précisés dans les informations disponibles.

Le local est proposé en location pure au loyer annuel de 54 000 € HT et hors charges, soit 4 500 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 500 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle.