Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 417 m²

Au cœur du centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier commerçant d’Adamville, cette surface bénéficie d’un environnement dynamique, entouré d’enseignes telles que Monoprix, La Vie Claire, Keep Cool, Bricorama et Maxi Zoo. Un parking public se trouve à proximité, et des emplacements de stationnement en sous-sol sont disponibles pour les salariés.

De plain-pied, le local développe environ 417 m² et offre une hauteur sous plafond de 3,22 m au plus haut et de 2,89 m sous poutre, ainsi qu’une charge au sol de 500 kg/m². Une terrasse extérieure d’environ 31 m² peut également être envisagée, moyennant un loyer à définir. La configuration permet d’accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 108 396 € HT HC, soit 260 €/m²/an HT HC. Les places de parking en sous-sol sont proposées à 1 200 € HT HC par unité et par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.