Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 232 m²

À Saint-Maur-des-Fossés, sur l’Avenue de la Libération, ce local commercial de 232 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une adresse visible et facilement accessible. Situé dans un immeuble récent des années 2010, parfaitement entretenu et dont le ravalement vient d’être réalisé, il offre un cadre qualitatif pour accueillir des bureaux, une société de formation ou une activité commerciale.

L’espace principal, lumineux et modulable, est complété par de nombreux espaces de stockage, dont une grande réserve. Le bien dispose également d’un jardin privatif clôturé et de quatre places de stationnement privatives, accessibles directement par ascenseur. Disponible immédiatement, il présente des volumes généreux adaptés à une activité nécessitant des espaces de travail et d’accueil.

Le loyer annuel s’élève à 88 020 € HT et hors charges, soit 7 335 € par mois, avec 700 € HT de provisions mensuelles sur charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 avec reprise du bail en cours et règlement trimestriel des loyers. Aucun droit d’entrée.