Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 457 m²

Situé au cœur du quartier recherché d’Adamville, à Saint-Maur-des-Fossés, ce local commercial bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial dynamique. Sa façade linéaire d’environ 10 mètres assure une belle visibilité depuis la rue et offre un espace adapté à l’installation d’une enseigne.

D’une surface totale d’environ 457 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 320,85 m², un étage de 104,20 m² accessible par un escalier intérieur et une cour intérieure d’environ 36 m². Sa configuration permet d’envisager un centre médical ou paramédical avec espaces de soins, salles de consultation, bureaux et locaux de réserve, sous réserve des aménagements nécessaires.

Location pure au loyer annuel de 54 000 € HT et hors charges, soit 4 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer.