Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 37 m²

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité et de services. Sa configuration permet d’accueillir une clientèle dans un cadre fonctionnel et de valoriser votre activité.

D’une surface totale annoncée de 95 m², le bien comprend 61 m² en rez-de-chaussée et 34 m² en sous-sol, pouvant servir de réserve, de stockage ou d’espace technique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires avec WC. L’agencement convient notamment à un salon de coiffure ou un barber shop, ainsi qu’à des activités de services, d’esthétique ou de bureaux ne générant pas de nuisances.

Le loyer annuel est de 12 636 € HT et hors charges, avec 85 € HT de charges locatives par mois. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 87 000 €. Bail commercial, conditions à confirmer.