Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 325 m²

Situé rue Baratte-Cholet, au cœur du quartier recherché d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant, à proximité de nombreuses enseignes et activités de quartier. Sa façade linéaire de 10 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants.

Développant 325 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le bien se prête à un commerce de proximité, un showroom, une salle de sport, une enseigne nationale ou des activités de services. Les caractéristiques d’équipement ne sont pas précisées.

Location pure au loyer annuel de 120 000 € HT HC (10 000 € HT HC par mois), avec 1 350 € de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. Dépôt de garantie de trois mois, caution bancaire de six mois et honoraires à la charge du preneur de 36 000 € HT. Aucun droit d’entrée.