Local commercial à louer – Saint-Maur-des-Fossés – 60 m²

Situé dans le quartier Lido / Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un boulevard très fréquenté, avec un important flux de piétons et de véhicules. La proximité des commerces, des établissements scolaires et d’une zone résidentielle dense assure une bonne visibilité et une clientèle de quartier régulière. Sa façade de 4 mètres offre une belle exposition à votre enseigne.

Développant 60 m² de plain-pied, le local convient à une épicerie fine, une activité de traiteur, une sandwicherie froide ou un autre commerce de bouche sans extraction. Sa configuration permet également d’envisager des activités de services.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 140 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 60 000 €. Les conditions de bail sont à confirmer auprès du bailleur.