Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 151 m²

À Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier commerçant et recherché de La Varenne, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre au 74 avenue du Bac, à quelques pas de la gare RER A La Varenne-Chennevières. Son environnement résidentiel et commerçant offre une belle visibilité et un fort potentiel pour accueillir une nouvelle activité.

Développant environ 151 m², le bien comprend 105 m² en rez-de-chaussée, 36 m² de sous-sol relié et 10 m² de réserve indépendante. Ancienne brasserie puis micro-crèche, il se prête notamment à un projet de restaurant, brasserie, bistrot, traiteur, commerce de bouche, coffee shop ou salon de thé, ainsi qu’à des activités de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel annoncé est de 3 504 € HT-HC. Le local est proposé sans droit d’entrée. Les modalités du bail commercial sont à confirmer.