Local commercial à louer – Saint-Maur-des-Fossés – 150 m²

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), à proximité immédiate du métro Créteil-L’Échat, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commerçant, résidentiel et tertiaire, avec une clientèle locale. Sa façade d’environ 7 mètres lui assure une belle visibilité.

Entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée, le local développe environ 150 m² et dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Le chauffage est compris dans les charges. Il se prête notamment à un coffee shop, une onglerie, un institut de beauté, un commerce alimentaire ou une activité de restauration sans nuisance, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 58 200 € HT et hors charges, soit 4 850 € par mois. Les charges locatives sont de 700 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.