Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 100 m²

Situé dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés, ce local commercial bénéficie d’un emplacement commerçant, à proximité d’enseignes telles qu’Alain Afflelou, la Macif et la Société Générale. Sa façade linéaire de 8 mètres offre une belle visibilité.

Le local développe 100 m² de plain-pied au rez-de-chaussée. Les activités autorisées comprennent notamment le bazar, le supermarché, un centre esthétique ou médical, ainsi que l’exercice d’une profession libérale.

Le loyer annuel s’élève à 39 000 € HT et hors charges, avec TVA applicable. L’opération est proposée en cession de droit au bail ou de fonds de commerce, avec un droit d’entrée de 120 000 €. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 14 000 € HT.