Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 150 m²

Situé rue Saint-Hilaire, au cœur d’un environnement commerçant dynamique à Saint-Maur-des-Fossés, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 7 mètres linéaires. Le secteur, recherché et animé, associe une importante clientèle résidentielle à des commerces de proximité.

Développant 150 m² de plain-pied, le local offre un espace spacieux et facilement aménageable. Il convient à de nombreuses activités commerciales, notamment à la restauration, avec la possibilité d’installer une extraction de 400 mm.

Le loyer annuel s’élève à 57 600 € HT et hors charges. Le local est proposé avec un droit d’entrée de 150 000 € net vendeur ; des honoraires de 17 000 € HT sont également indiqués. Les modalités du bail sont à préciser.