Local commercial à louer – Saint-Marcel – 95 m²

Situé à Saint-Marcel, ce local commercial bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, accessibles à pied. Son exposition sud lui apporte une belle luminosité, tandis qu’un parking extérieur collectif facilite l’accueil de la clientèle et des visiteurs.

En parfait état et prêt à l’usage, le bien développe 95 m² répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée lumineux de 55 m² avec sanitaires conformes aux normes ERP, complété à l’étage par un espace cuisine. Il conviendra à un commerce, un cabinet d’esthétique ou des bureaux professionnels.

Le loyer annuel s’élève à 21 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.