Local commercial à louer – Saint-Marcel – 325 m²

À Saint-Marcel (27950), ce local commercial et artisanal bénéficie d’un emplacement proche des commodités et des transports, avec un parking privé pour accueillir la clientèle et une cour sécurisée par portail automatique. Sa configuration se prête notamment à une activité automobile, à un dépôt-vente ou à un showroom artisanal.

D’une surface annoncée de 325 m², répartie sur deux niveaux, le bien comprend un espace de vente lumineux d’environ 90 m², un entrepôt de 160 m², ainsi que des bureaux et un espace cuisine à l’étage. Rénové avec soin, il dispose de sanitaires conformes ERP, d’une isolation moderne, d’ouvertures automatiques et de finitions soignées.

Loyer annuel : 44 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.