Local commercial à louer – Saint-Mandé – 140 m²

Au cœur de Saint-Mandé, dans un emplacement commerçant de premier plan, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 25 mètres. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entouré notamment de Nina Sushi, Picard, Carrefour City, De Neuville et Petit Bateau.

D’une surface totale de 140 m², le bien comprend 90 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Il convient à une boulangerie, une activité de bouche, un commerce alimentaire de proximité ou une activité paramédicale.

Le loyer annuel s’élève à 68 796 € HT HC, soit 5 733 € par mois, avec 233 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier complet disponible sur demande.