Local commercial à louer – Saint-Mandé – 110 m²

Au cœur de Saint-Mandé, dans un quartier vivant et commerçant, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement dynamique. D’une surface totale de 110 m², il comprend 90 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, offrant un espace modulable et facilement aménageable pour accueillir différentes activités commerciales, hors activités nécessitant une extraction.

Présenté comme clé en main, le local permet une installation rapide. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 22 992 € HT et hors charges, soit 2 300 € TTC par mois selon les informations communiquées. Un droit d’entrée de 150 000 € est demandé.