Local commercial à louer – Saint-Laurent-Du-Var – 394 m²

À Saint-Laurent-du-Var, ces locaux commerciaux en rez-de-chaussée bénéficient d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du centre commercial CAP3000. Leur belle vitrine assure une bonne visibilité et offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface d’environ 394 m² et en parfait état, le local comprend une grande pièce, deux espaces plus petits, des sanitaires et un garage. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 90 000 € HT et hors charges, soit 7 500 € par mois. Les charges s’élèvent à 9 360 € HT par an et la taxe foncière à 10 800 € par an, à la charge du preneur. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, soit 22 500 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.