Local commercial à louer – Saint-Laurent-Du-Var – 102 m²

Idéalement situé en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, sur le boulevard Général Leclerc, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à une grande enseigne sur rue et à un drapeau publicitaire. Son emplacement convient particulièrement à une profession médicale, un organisme de formation ou une agence de services.

D’une surface totale de 102 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 53 m² accessible aux personnes à mobilité réduite et un sous-sol de 49 m² accessible par escalier. Il dispose de sanitaires et de la climatisation. Une place de parking en sous-sol peut être proposée en supplément, au tarif de 120 € par mois.

Le loyer annuel s’élève à 26 100 € HT et hors charges, soit 2 175 € par mois, avec loyers et charges payables mensuellement et d’avance. Bail commercial 3/6/9 ans, fiscalité exonérée et indexation annuelle. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée.