Local commercial à louer – Saint-Laurent-Du-Var – 394 m²

À louer à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate du centre commercial CAP3000, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle vitrine offrant une bonne visibilité. En parfait état et disponible immédiatement, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

D’une surface d’environ 394 m², le local comprend une grande pièce principale, deux pièces complémentaires, des sanitaires et un garage. Il est proposé au loyer annuel de 90 000 € HT et hors charges, soit 7 500 € par mois. Les charges s’élèvent à 780 € HT par mois et la taxe foncière à 10 800 € par an.

Un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer, soit 22 500 € HT, est demandé. Droit d’entrée : 50 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.