Local commercial à louer – Saint-Laurent-Du-Var – 85 m²

Situé en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au sein d’une nouvelle résidence, ce local commercial de 85 m² bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité. Il dispose d’une terrasse et se trouve à proximité d’un parking public en sous-sol ; une place de stationnement privative peut également être louée.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux. Il sera disponible à partir de juin 2026.

Loyer annuel : 31 788 € HT hors charges, soit 2 650 € HT par mois, assujetti à la TVA. Charges estimatives : 95 € par mois ; taxe foncière estimative : 115 € par mois. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 11 448 €.