Local commercial à louer – Saint-Jean-D'Illac – 346 m²

Situé sur l’avenue de Bordeaux, face au McDonald’s, ce futur local d’activité de 346 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, au cœur d’une zone dynamique et en pleine expansion à Saint-Jean-d’Illac. Disponible à partir du premier trimestre 2027, il offre un emplacement adapté au développement d’une activité automobile.

Livré brut de béton avec fluides en attente, le local permet un aménagement flexible selon vos besoins. Il conviendra notamment à des activités liées au pare-brise, au nettoyage automobile, au contrôle technique ou au covering.

Location dans le cadre d’un bail commercial, pour un loyer annuel de 38 052 € HT et hors charges (110 €/m²/an). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des honoraires d’agence correspondant à 20 % du loyer annuel HT et hors charges sont à prévoir, payables à la signature du bail.