Local commercial à louer – Saint-Jean-de-Maurienne – 101 m²

Disponible immédiatement, ce local commercial de 101 m² bénéficie d’un emplacement en haut de la rue Saint-Antoine, dans le secteur piéton de Saint-Jean-de-Maurienne. Facile d’accès et visible depuis la rue de la République, il offre une adresse de centre-ville adaptée à un commerce ou à une activité de services.

L’espace de vente d’environ 25 m² a été entièrement rénové et peut accueillir votre activité sans travaux préalables. Il se prolonge par une arrière-boutique d’environ 45 m², idéale pour une réserve, un atelier ou un bureau, ainsi que par une cave d’environ 30 m² accessible directement depuis le local et offrant un espace de stockage appréciable.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT, soit 800 € HT par mois, TVA en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 1 600 € et la taxe foncière est à la charge du preneur. Honoraires locataire : 1 600 € HT, soit 1 920 € TTC.