Local commercial à louer – Saint-Jean-De-Maurienne – 70 m²

Située au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, dans la vallée de la Maurienne, cette épicerie bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe commerçant, face à la mairie. Entourée de commerces de proximité complémentaires et disposant de nombreuses places de stationnement à proximité, elle profite d’une clientèle locale fidèle et d’une bonne visibilité.

Le commerce comprend un espace de vente de 70 m² ainsi qu’une réserve de 45 m². Proposé clé en main, il dispose du matériel complet et ne nécessite pas de travaux. Une épicerie de proximité peut y être exploitée, avec la possibilité de développer des services complémentaires, comme une rôtissoire. La reprise s’effectue en franchise sous enseigne nationale.

Le loyer annuel est de 8 040 € HT hors charges, soit 670 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le prix de reprise du commerce est de 150 000 € et un apport personnel de 65 000 € est requis.