Local commercial à louer – Saint-Herblain – 487 m²

Situé au cœur du pôle commercial Atlantis à Saint-Herblain, qui accueille environ 15 millions de visiteurs par an, ce local bénéficie d’une implantation au sein de l’une des zones les plus dynamiques de Nantes Métropole. Il est desservi par le tramway ligne 1 et plusieurs lignes de bus, à proximité de la station François Mitterrand, et dispose d’un parking commun aux autres locataires.

D’une surface d’environ 487 m², le local est livré nu, avec chape posée et fourreaux en attente. Sa hauteur sous plafond de 4,50 m offre de belles possibilités d’aménagement. Une activité de loisirs est souhaitée, mais les autres projets compatibles avec le zonage seront étudiés, en complément des enseignes de restauration, loisirs, sport, services et bien-être déjà présentes sur le site.

Le loyer annuel est de 73 044 € HT/HC. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial notarié 3/6/9, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.