Local commercial à louer – Saint-Herblain – 300 m²

Situé au cœur de la zone Atlantis à Saint-Herblain, au sein de la plus importante zone d’activité de l’agglomération nantaise, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant. À proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et des grands axes routiers, il profite d’un environnement mêlant activités, bureaux, commerces et zones résidentielles.

Développant environ 300 m², dont 286 m² en surface principale, le local comprend un espace de vente ou d’accueil, des sanitaires ainsi que des surfaces en mezzanine adaptées au stockage, à des bureaux ou à des locaux techniques. Des places de stationnement privatives sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Le bien convient à une activité de commerce de proximité ou de services, ou à une enseigne souhaitant s’implanter dans le secteur Atlantis.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 49 992 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT/HC ; honoraires d’agence en sus à la charge du preneur, correspondant à 25 % du loyer annuel HT/HC. Le bail n’est pas précisé.