Local commercial à louer – Saint-Herblain – 93 m²

Situé sur le Boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain, ce local commercial de 93 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement attractif. Livré au troisième trimestre 2027, il pourra accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local sera aménagé avec isolation des sols et des murs, chape liquide, carrelage, placo et faux plafond. Il comprendra également des sanitaires conformes aux normes PMR, un tableau électrique mis en conformité, huit prises, un éclairage intégré, des peintures et une climatisation réversible.

Le loyer annuel s’élève à 26 232 € HT/HC. Un droit d’entrée de 10 000 € HT est prévu pour les prestations d’aménagement décrites. Bail notarié, avec frais de rédaction à la charge du preneur. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.