Local commercial à louer – Saint-Gervais-Les-Bains – 37 m²

À Saint-Gervais-les-Bains, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée, favorable à l’accueil de la clientèle et à la visibilité de votre activité. La surface totale d’environ 37 m² comprend 29 m² d’espace commercial et 8 m² de réserve.

Le local peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa configuration. Il est proposé dans le cadre d’un droit au bail soumis à un bail spécialisé, actuellement en tacite reconduction, qui sera renouvelé lors de la cession. Toute déspécialisation donnera lieu à une indemnité de 2 500 €, à la charge de l’acquéreur.

Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges, non assujetti à la TVA, auquel s’ajoutent 50 € de charges mensuelles, hors eau et électricité. Le droit d’entrée est de 45 000 € FAI.