Local commercial à louer – Saint-Gervais-Les-Bains – 468 m²

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, ce bâtiment professionnel en cours de rénovation bénéficie d’un emplacement adapté aux activités nécessitant visibilité, accès et espace de manœuvre. Les lots 1 et 2, proposés ensemble et non divisibles, comprennent un showroom et une zone de stockage. Une cour commune d’environ 675 m² permet les livraisons par poids lourds et le stationnement de véhicules.

Le local développe une surface totale de 468 m², avec un sol en résine dans l’espace de stockage et une hauteur sous ferme de 5,50 m. Les travaux en cours portent notamment sur les huisseries, la façade et l’isolation extérieure. Le bâtiment est équipé d’un chauffage par aérotherme alimenté par une chaudière au fioul. Il convient notamment à une activité de showroom avec stockage ou de négoce.

Loyer annuel : 67 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.