Local commercial à louer – Saint-Gervais-Les-Bains – 491 m²

Situé sur la route principale, à l’entrée de Saint-Gervais-Le Fayet, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone commerciale et artisanale, offrant une bonne visibilité et un accès pratique. Il convient à une activité artisanale, à l’entreposage, à un showroom ou à une activité de service.

Au rez-de-chaussée d’un bâtiment construit en 2022, le bien développe environ 491 m², comprenant 291 m² de plain-pied et une mezzanine d’environ 200 m². Il dispose d’une entrée piétonne, d’une porte sectionnelle et de cinq stationnements privatifs extérieurs situés face au bâtiment.

Le loyer annuel est de 468 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.