Local commercial à louer – Saint-Flour – 45 m²

Au cœur du centre historique de Saint-Flour, à deux pas de la cathédrale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité. D’une surface annoncée de 45 m², il convient aussi bien à une activité commerciale qu’à des bureaux.

Le local comprend une pièce principale lumineuse aménageable en espace d’accueil, de vente ou de travail, des rangements intégrés, un bureau séparé à l’arrière ainsi qu’un coin sanitaire. Il sera disponible à partir d’octobre 2025.

Le loyer annuel est de 6 360 € HT et hors charges, soit 530 € par mois. Les charges s’élèvent à 80 € par mois et comprennent l’eau ainsi que la quote-part de taxe foncière. Les abonnements (électricité, internet, etc.) restent à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.