Local commercial à louer – Saint-Flour – 109 m²

À Saint-Flour, découvrez ce local professionnel de 109 m² situé dans un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité et un cadre adapté à l’accueil de votre clientèle. Il conviendra notamment à des activités de bureaux, de conseil ou à toute autre activité professionnelle compatible avec les lieux.

Fonctionnel et bien agencé, le local comprend un espace d’attente, trois bureaux, une salle de réunion, un local technique, un local de ménage et des sanitaires. Il dispose également d’une climatisation réversible et est entièrement sécurisé. Disponible immédiatement, il permet de démarrer ou de développer votre activité dans de bonnes conditions.

Le loyer annuel s’élève à 10 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence représentent 10 % HT du loyer triennal hors taxes et hors charges, répartis entre le preneur et le propriétaire, avec 1 728 € TTC à la charge du preneur.