Local commercial à louer – Saint-Flour – 465 m²

Situé dans la zone de Montplain à Saint-Flour, en bordure de la D926, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un flux routier soutenu, à proximité de nombreuses enseignes. Sa double vitrine assure une belle visibilité et met en valeur un showroom adapté à l’accueil de la clientèle.

D’une surface utile d’environ 465 m², le bien comprend un espace showroom et une zone de stockage avec réserves, accessible par une porte sectionnelle. Il dispose également du chauffage et d’un parking clientèle. Il convient à une activité commerciale ou professionnelle nécessitant à la fois un espace de présentation et des capacités de stockage.

Loyer annuel : 46 800 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 12,5 % HT du loyer annuel. Disponibilité indiquée : janvier 2025.