Local commercial à louer – Saint-Flour – 493 m²

Situé dans la zone industrielle de Saint-Flour, ce local commercial de 493 m² bénéficie d’un emplacement adapté aux activités nécessitant de l’espace et d’un grand parking à l’avant, offrant un accueil pratique à la clientèle et facilitant les livraisons.

Le bien comprend plus de 300 m² d’espace de vente lumineux et fonctionnel, un bureau, des sanitaires et une chaufferie. Une réserve de stockage de 190 m² au sol, avec un accès adapté aux véhicules de plus de 3 m de hauteur, complète l’ensemble. Libre d’occupation et prêt à l’usage, il peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou artisanales, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, pour un loyer annuel de 31 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.