Local commercial à louer – Saint-Flour – 79 m²

Situé sur l’avenue principale de la ville basse de Saint-Flour, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et de places de stationnement gratuites à proximité. D’une surface de 79 m², il se prête particulièrement à une activité de boulangerie-pâtisserie, qu’il a précédemment accueillie.

Le local comprend un espace de vente lumineux, une réserve, une pièce avec point d’eau, un ancien laboratoire et des sanitaires. Il dispose également d’un conduit de cheminée indépendant. À noter : aucun système de chauffage n’est installé. Un appartement indépendant de type 3, situé à l’étage, peut être proposé en complément, moyennant un loyer supplémentaire.

Loyer annuel : 7 416 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.