Local commercial à louer – Saint-Étienne – 67 m²

À louer à Saint-Étienne (42000), ce local commercial de 67 m² bénéficie d’une façade lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une clientèle de proximité. Anciennement exploité en primeur, il convient notamment à une activité alimentaire, une épicerie fine ou un commerce de proximité, sous réserve d’activités sans nuisances.

Le local comprend une pièce principale dédiée à la vente, une arrière-boutique pouvant servir au stockage ou être aménagée en espace de préparation avec chambre froide, ainsi que des sanitaires avec lave-mains.

Le loyer annuel est de 7 680 € HT et hors charges, soit 640 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 76 € par mois et la taxe foncière à 84 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.