Local commercial à louer – Saint-Étienne – 103 m²

Situé à Saint-Étienne (42100), sur un axe de circulation important facilitant l’entrée et la sortie de la ville, ce local bénéficie d’une bonne visibilité grâce à ses 10 mètres de vitrine. En parfait état, il offre une surface de 103 m² et convient à un commerce ou à une activité tertiaire : bureaux, assurances, activités médicales ou paramédicales.

Le local se compose de six pièces et de deux WC. Il dispose d’une vitrine en double vitrage, d’un chauffage par climatisation réversible et convecteurs, ainsi que de faibles charges de copropriété. Les charges locatives sont prévisionnelles, avec régularisation annuelle.

Le loyer annuel est de 12 600 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.