Local commercial à louer – Saint-Étienne – 70 m²

Situé en hyper-centre de Saint-Étienne, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché et d’une visibilité optimale grâce à sa vitrine en verre feuilleté sécurisée. Entièrement rénové en 2017, il offre un espace de vente lumineux et contemporain de 70 m², adapté à de nombreuses activités commerciales, hors activités générant des nuisances et restauration.

Un espace complémentaire de 80 m² à l’étage est réservé au personnel et au stockage : zone de stockage, réfectoire aménagé, vestiaires et sanitaires. Le local dispose également d’une climatisation réversible, d’une installation électrique refaite à neuf et de la fibre. La configuration permet de distinguer aisément l’accueil de la clientèle des espaces de service.

Location dans le cadre d’un bail tous commerces, sous réserve des exclusions mentionnées. Loyer annuel de 19 200 € HT/HC, dépôt de garantie d’un mois de loyer HT, taxe foncière à la charge du locataire (3 675 €/an) et aucune charge de copropriété. Aucun droit d’entrée.