Local commercial à louer – Saint-Étienne – 74 m²

Situé dans un quartier vivant de Saint-Étienne, à proximité d’une boucherie réputée générant une clientèle régulière, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne visibilité. L’église, une école et une pharmacie se trouvent également à proximité, tandis que la concurrence pour une activité de boulangerie est limitée.

D’une surface d’environ 74 m², le local est destiné à une activité de boulangerie et ne comprend pas de logement. Aucun travaux n’est à prévoir. Certains équipements de production sont manquants, notamment la diviseuse, la façonneuse, le pétrin et le four ; une prise sans matériel est également possible à des conditions plus avantageuses.

Le loyer annuel est de 5 400 € HT hors charges, soit 450 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé et le premier mois de loyer est offert. Les modalités du bail sont à préciser.